中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，1至11月，中國(guó)商品房銷售面積和銷售金額首次同比增長(zhǎng)。

　　同日公布的數(shù)據(jù)顯示，1-11月，我國(guó)商品房銷售面積超過15億平方米，同比增長(zhǎng)1.3%，增速比1-10月加快1.3個(gè)百分點(diǎn);商品房銷售金額近14.90萬億元(人民幣，下同)，增速明顯加快同比增長(zhǎng)7.2%，高出1.4個(gè)百分點(diǎn)。這是今年商品房銷售首次出現(xiàn)增長(zhǎng)。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出，11月至1月，中原地產(chǎn)銷售面積環(huán)比上升。由此可見，疫情影響已基本消退，今年商品房銷售規(guī)模有望超過去年。

　　除銷售數(shù)據(jù)外，房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增速、房地產(chǎn)企業(yè)資金到位等指標(biāo)繼續(xù)加快。1-11月，房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)6.8%，增速比1-10月加快0.5個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金同比增長(zhǎng)6.6%，增速提高1.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　盡管商品房成交量加速修復(fù)，但房?jī)r(jià)依然保持穩(wěn)定。

　　殼牌研究院高級(jí)分析師潘浩指出，從單月價(jià)格來看，11月份全國(guó)商品房銷售均價(jià)為9865元/平方米，繼7月份突破萬元、8月份達(dá)到最高值后，連續(xù)3個(gè)月下降?？梢?，自7月份本市集中調(diào)控以來，在銷售面積提速、2019年全年累計(jì)銷售面積達(dá)到同一水平的同時(shí)，銷售價(jià)格得到有效控制。

　　據(jù)殼牌研究院統(tǒng)計(jì)，7月份以來，全國(guó)共有74個(gè)省(區(qū)、市)出臺(tái)了141項(xiàng)房地產(chǎn)相關(guān)政策。其中，常州、沈陽(yáng)、杭州、東莞、無錫、深圳、南京、寧波、大連、成都等22個(gè)城市出臺(tái)限購(gòu)令調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展，提高貸款和房地產(chǎn)轉(zhuǎn)售門檻，進(jìn)一步打擊投資性需求。