7月8日，杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2021年面向合格投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券（第一期）票面利率公告。

　　據(jù)觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司于2019年8月9日收到中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)出具的《關(guān)于核準(zhǔn)杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司向合格投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券的批復(fù)》，核準(zhǔn)杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司向合格投資者公開(kāi)發(fā)行面值總額不超過(guò)27億元的公司債券。

　　根據(jù)公告內(nèi)容，杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司2021年面向合格投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券（第一期）發(fā)行規(guī)模為不超過(guò)6億元，發(fā)行價(jià)格為每張人民幣100元。2021年7月7日，發(fā)行人和簿記管理人在網(wǎng)下向合格投資者進(jìn)行了票面利率詢(xún)價(jià)，本期債券的詢(xún)價(jià)區(qū)間為3.60%-4.60%。根據(jù)網(wǎng)下合格投資者詢(xún)價(jià)結(jié)果，經(jīng)發(fā)行人杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司和主承銷(xiāo)商協(xié)商一致，最終確定本期債券的票面利率為3.96%。發(fā)行人將按上述票面利率于2021年7月8日和2021年7月9日面向合格投資者網(wǎng)下發(fā)行。

　　據(jù)觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體此前報(bào)道，于2021年7月5日，杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2021年面向合格投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券（第一期）發(fā)行公告。

　　據(jù)了解，債券為2年期，簡(jiǎn)稱(chēng)為“21濱房01”，債券代碼“149540”。發(fā)行規(guī)模為人民幣不超過(guò)6億元（含6億元），每張面值為100元，發(fā)行數(shù)量為不超過(guò)600萬(wàn)張，發(fā)行價(jià)格為人民幣100元/張。經(jīng)聯(lián)合資信評(píng)估股份有限公司綜合評(píng)定，發(fā)行人主體信用等級(jí)為AAA，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定。

　　債券發(fā)行上市前，該公司2021年3月31日凈資產(chǎn)為288.13億元（2021年3月31日合并財(cái)務(wù)報(bào)表中的所有者權(quán)益合計(jì)），合并口徑資產(chǎn)負(fù)債率為84.19%，母公司口徑資產(chǎn)負(fù)債率為74.17%；發(fā)行人最近三個(gè)會(huì)計(jì)年度實(shí)現(xiàn)的年均可分配利潤(rùn)為17.25億元。