創(chuàng )世谷外高橋生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園:辦公、實(shí)驗室打造生命科學(xué)園新高度

創(chuàng  )世谷外高橋生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園

創(chuàng )世谷外高橋生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園

  • 浦東-外高橋
  • 當前在租戶(hù)型13套/出租戶(hù)型90-17300
  • 最近的地鐵站[鯉魚(yú)門(mén)]距離約529.0米

1.6元/m2.天起

查看房源

  創(chuàng )世谷外高橋生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園是一個(gè)集辦公和實(shí)驗室于一體的綜合性生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園區,旨在打造生命科學(xué)領(lǐng)域的新高度。

c4b1a178874ab7fd971b056d54ac147a_5c904a9c2c66f791924802522a6f3919.jpg

  享大張江政策+保稅區政策+自貿區政策+浦東新區政策

  104工業(yè)用地 環(huán)評開(kāi)放,研發(fā)-生產(chǎn)

  蒸汽和通風(fēng)管已接入每層,企業(yè)至少節約25%的裝修成本投入

  創(chuàng )世谷·國際創(chuàng )新科學(xué)園

  【項目地址】富特北路88號/ 富特北路奧納路交叉口

  【交通】

  雙軌地鐵:地鐵10號線(xiàn)-基隆路站(步行8分鐘);地鐵6號線(xiàn)-外高橋保稅區北(步行10分鐘);

  免費公交:保稅區1號公交車(chē)、5號公交車(chē)

  【承重】

  首層:7.5 kN/㎡;

  標準層:5 kN/㎡

f92c7ba48897c077e1e9032831160bca_c8fbe8f389fdd96ef77cdbc5a58d3c3e.jpg

  【層高】

  首層:7.2 m;標準層:5.1m

  凈高:首層:6.05 m;標準層:3.95 m

  【電力】200瓦/平米(電力充足,可增容)

  【消防】丙類(lèi)

  【面積】200、500、900、1180平,1600平,2000平,獨棟5000平-10000平,所有面積可根據客戶(hù)要求進(jìn)行分割。

  【報價(jià)】租金價(jià)格可面談

  【物業(yè)費】10元/平米/月(含稅6個(gè)點(diǎn))

  【停車(chē)位費】全部免費

  【免租期】具體可面談

  【商業(yè)配套】2500㎡園區餐廳(特色小廚/包廂/中餐、面點(diǎn)、西餐),羅森便利店,Manner咖啡廳、瑞幸咖啡;

  【共享配套】共享會(huì )議室、多媒體報告廳、多功能會(huì )議廳、下沉式廣場(chǎng)(TED會(huì )議廳)等;

  【人才配套】青年公寓-雋升公寓(1500-3500不等);酒店公寓-喜來(lái)登;

image.png

  【特點(diǎn)】

  1、環(huán)評開(kāi)放:104工業(yè)用地,滿(mǎn)足研發(fā)、中試、生產(chǎn),助力科技型企業(yè),產(chǎn)業(yè)集聚化發(fā)展;

  2、三廢處理:預留充足的廢氣、廢水、廢渣處理空間,專(zhuān)業(yè)的EHS合規化管理;

  3、已搭建大排放量通風(fēng)管井:減少企業(yè)前期工程和運營(yíng)成本;

  4、蒸汽入戶(hù):由園區方自費將蒸汽直接接入每棟樓,企業(yè)可直接開(kāi)通使用(僅需支付蒸汽開(kāi)通費和接入自己內部管網(wǎng)的管道費用);降低企業(yè)生產(chǎn)、運營(yíng)成本;

  5、雙回路供電:搭配200w/㎡,可增容,保證企業(yè)實(shí)驗室設備儀器運轉的電力需求;

  6、客貨梯分開(kāi),有專(zhuān)門(mén)貨運通道+貨運電梯2.62米,適合企業(yè)上下卸貨。

6e51ab32012d11297d355b2f8c41a6bc_b8f71b82a78faa103eea5b0002ea6a40.jpg

  創(chuàng )世谷外高橋生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園的優(yōu)勢主要體現在以下幾個(gè)方面:

  地理位置優(yōu)越:園區位于浦東外高橋核心版塊,地處上海市外高橋自貿區內,緊鄰地鐵6/10號線(xiàn),交通便捷,有利于吸引人才和企業(yè)入駐。

  設施完善:園區總建筑面積約15萬(wàn)平方米,集高端研發(fā)、商務(wù)辦公、中試廠(chǎng)房為一體,配備有先進(jìn)的科研設備和儀器,滿(mǎn)足生命科學(xué)領(lǐng)域企業(yè)和研究機構的多樣化需求。

  生態(tài)環(huán)境優(yōu)越:園區周邊環(huán)境優(yōu)美,酒店、商業(yè)中心、住宅小區、人才公寓等配套設施完善,為入駐企業(yè)和員工提供舒適的工作和生活環(huán)境。

  政策支持:作為外高橋集團和高岳集團共同開(kāi)發(fā)的項目,園區享有保稅區獨特的政策和便利條件,以及外高橋集團的產(chǎn)業(yè)和配套資源支持,為入駐企業(yè)提供全方位的政策支持和服務(wù)。

  產(chǎn)業(yè)鏈完整:園區專(zhuān)注于生命科學(xué)領(lǐng)域,集聚了眾多生物醫藥、醫療器械、生物化學(xué)、醫藥材料等行業(yè)的企業(yè)和研究機構,形成了完整的產(chǎn)業(yè)鏈,有利于企業(yè)間的合作和創(chuàng )新。

  服務(wù)周到:園區提供全生命周期的專(zhuān)業(yè)園區服務(wù),包括人才引進(jìn)、項目申報、融資支持等,為入駐企業(yè)和研究機構提供全方位的支持和幫助。

  綜上所述,創(chuàng )世谷外高橋生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園在地理位置、設施完善、生態(tài)環(huán)境、政策支持、產(chǎn)業(yè)鏈完整以及服務(wù)周到等方面具有明顯優(yōu)勢,為生命科學(xué)領(lǐng)域的企業(yè)和研究機構提供了良好的發(fā)展環(huán)境和發(fā)展機遇。


展開(kāi)展開(kāi)
熱門(mén)寫(xiě)字樓:
區域寫(xiě)字樓:
浦東 徐匯 長(cháng)寧 靜安 普陀 楊浦 閔行 寶山 嘉定 松江 青浦 奉賢 金山
商圈寫(xiě)字樓:
張江 華新 趙巷 馬橋 松江 寶山 金山 普陀 康橋 周浦 金橋開(kāi)發(fā)區 曹路 外高橋 臨港新城 中原 新江灣城 浦江 漕河涇/田林 華漕 大寧/延長(cháng)路 東外灘 嘉定 北新涇 大場(chǎng) 顓橋/老閔行 莘莊 顧村 浦東外環(huán) 徐涇(西虹橋) 奉賢

找上海實(shí)驗室租售就上辦公之家實(shí)驗室在線(xiàn),專(zhuān)業(yè)靠譜值得信賴(lài)!

關(guān)于我們 - 常見(jiàn)問(wèn)題 - 聯(lián)系我們 - 加入我們 - 友情鏈接 - 投放房源 - 網(wǎng)站地圖XML - 網(wǎng)站地圖 - 網(wǎng)站熱詞

Copyright ?辦公之家實(shí)驗室在線(xiàn) All rights reserved. 滬ICP備11031338號-6 地址:上海浦東商城路738號1804室

辦公之家網(wǎng)資訊

辦公之家網(wǎng)公眾號

掃碼下載辦公之家網(wǎng)

關(guān)注辦公之家網(wǎng)程序

-

客服服務(wù):(工作日 早8:00-晚22:00)

021-58817916

31011502011406